新北市淡水區自強路90之1號12F/12F

2013-07-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,430 萬 25 萬/坪 × 57.31 坪

權狀坪數57.31 坪

主建物37.42 坪

公設比27.4%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 57.31 坪

└ 主建物 37.42 坪

└ 公設等 19.89 坪

土地持分 8.72 坪

0 坪57.31 坪

土地坐落 關渡段 606 地號

成交總價1,430 萬

扣車位後房價1,430 萬

單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪

本筆成交 25

本棟中位 25

自強路中位 28.6

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位高 0%比自強路中位低 13%比淡水區 2013 年中位高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）286 萬

貸款（8 成）1,144 萬

每月月付42,859 元

30 年總利息399 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房4廳5衛

樓層12F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。