新北市板橋區重慶路269巷79號1F/16F

2013-04-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,660 萬 36.3 萬/坪 × 45.78 坪

權狀坪數45.78 坪

主建物24.36 坪

公設比41.2%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 45.78 坪

└ 主建物 24.36 坪

└ 公設等 21.42 坪

土地持分 5.67 坪

0 坪45.78 坪

土地坐落 重慶段 455 地號

成交總價1,660 萬

扣車位後房價1,660 萬

單價 36.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪

本筆成交 36.3

本棟中位 37.1

重慶路中位 42

板橋區 2013 年中位 37.7

比本棟中位低 2%比重慶路中位低 14%比板橋區 2013 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）332 萬

貸款（8 成）1,328 萬

每月月付49,752 元

30 年總利息463 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

樓層1F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。