新北市板橋區重慶路269巷79號14F/16F
2019-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 40.8 萬/坪 × 8.77 坪
權狀坪數8.77 坪
主建物6.2 坪
公設比14.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 8.77 坪
└ 主建物 6.2 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪8.77 坪
土地坐落 重慶段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 37.1
重慶路中位 42
板橋區 2019 年中位 46.6
比本棟中位 高 10%比重慶路中位 低 3%比板橋區 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交358 萬
+28%
2026 年推估460 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。