新北市林口區民富街208號23F/28F
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,095 萬 38.1 萬/坪 × 141.1 坪
權狀坪數141.1 坪
主建物70.76 坪
公設比40.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 141.1 坪
└ 主建物 70.76 坪
└ 公設等 70.34 坪
土地持分 10.7 坪
0 坪141.1 坪
土地坐落 力行段 798 地號
價格拆解
成交總價5,095 萬
其中車位−570 萬
扣車位後房價4,525 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 32.1
民富街中位 35.6
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 19%比民富街中位 高 7%比林口區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）905 萬
貸款（8 成）3,620 萬
每月月付135,620 元
30 年總利息1,262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層23F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（570 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。