新北市三峽區國際一街96號6F/20F
2020-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 29 萬/坪 × 72.51 坪
權狀坪數72.51 坪
主建物37.82 坪
公設比24.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 72.51 坪
└ 主建物 37.82 坪
└ 公設等 34.69 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪72.51 坪
土地坐落 大學段一小段 118 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 26.3
國際一街中位 25
三峽區 2020 年中位 26.4
比本棟中位 高 10%比國際一街中位 高 16%比三峽區 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,100 萬
+49%
2026 年推估3,138 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,038 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-25 12F/20F 4房2廳2衛 · 68.94 坪 28.2 萬/坪總 1,945 萬 2023-12-13 19F/20F 4房2廳4衛 · 107.83 坪 35.2 萬/坪總 3,800 萬 2022-10-15 9F/20F 4房2廳2衛 · 63.52 坪 38.3 萬/坪總 2,100 萬 2022-03-29 12F/20F 4房2廳2衛 · 68.94 坪 28.2 萬/坪總 1,945 萬 2022-02-27 4F/20F 3房2廳2衛 · 63.25 坪 32.4 萬/坪總 2,050 萬 2020-02-12 4F/20F 3房2廳2衛 · 68.67 坪 20.4 萬/坪總 1,400 萬 2017-12-14 13F/20F 4房2廳2衛 · 76.41 坪 22.5 萬/坪總 1,720 萬 2017-10-19 6F/20F 4房2廳2衛 · 72.51 坪 27.6 萬/坪總 2,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。