新北市三峽區國際一街96號12F/20F
2026-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,945 萬 28.2 萬/坪 × 68.94 坪
權狀坪數68.94 坪
主建物37.82 坪
公設比24.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 68.94 坪
└ 主建物 37.82 坪
└ 公設等 31.12 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪68.94 坪
土地坐落 大學段一小段 118 地號
價格拆解
成交總價1,945 萬
扣車位後房價1,945 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 26.3
國際一街中位 25
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 高 7%比國際一街中位 高 13%比三峽區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）389 萬
貸款（8 成）1,556 萬
每月月付58,294 元
30 年總利息543 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-13 19F/20F 4房2廳4衛 · 107.83 坪 35.2 萬/坪總 3,800 萬 2022-10-15 9F/20F 4房2廳2衛 · 63.52 坪 38.3 萬/坪總 2,100 萬 2022-03-29 12F/20F 4房2廳2衛 · 68.94 坪 28.2 萬/坪總 1,945 萬 2022-02-27 4F/20F 3房2廳2衛 · 63.25 坪 32.4 萬/坪總 2,050 萬 2020-07-07 6F/20F 4房2廳2衛 · 72.51 坪 29 萬/坪總 2,100 萬 2020-02-12 4F/20F 3房2廳2衛 · 68.67 坪 20.4 萬/坪總 1,400 萬 2017-12-14 13F/20F 4房2廳2衛 · 76.41 坪 22.5 萬/坪總 1,720 萬 2017-10-19 6F/20F 4房2廳2衛 · 72.51 坪 27.6 萬/坪總 2,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。