新北市汐止區茄苳路132之5號8F/14F
2012-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,370 萬 28.2 萬/坪 × 84.12 坪
權狀坪數84.12 坪
主建物47.41 坪
公設比35.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 84.12 坪
└ 主建物 47.41 坪
└ 公設等 36.71 坪
土地持分 12.74 坪
0 坪84.12 坪
土地坐落 崇德段 903 地號
價格拆解
成交總價2,370 萬
扣車位後房價2,370 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 27.9
茄苳路中位 27.4
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 高 1%比茄苳路中位 高 3%比汐止區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,896 萬
每月月付71,032 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。