新北市淡水區民權路139號9F/12F
2012-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 25.6 萬/坪 × 22.82 坪
權狀坪數22.82 坪
主建物17.45 坪
公設比7.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.82 坪
└ 主建物 17.45 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪22.82 坪
土地坐落 竹圍段 360 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 40.3
民權路中位 36.1
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 36%比民權路中位 低 29%比淡水區 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。