新北市淡水區民權路139號10F/12F
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 37.3 萬/坪 × 23.08 坪
權狀坪數23.08 坪
主建物21.44 坪
公設比7.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.08 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 1.64 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪23.08 坪
土地坐落 竹圍段 360 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 40.3
民權路中位 36.2
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 7%比民權路中位 高 3%比淡水區 2015 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。