新北市汐止區康寧街623巷6號7F/11F
2025-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 52.6 萬/坪 × 28.16 坪
權狀坪數28.16 坪
主建物16.14 坪
公設比29.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 28.16 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪28.16 坪
土地坐落 金龍段 576 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 47.4
康寧街中位 32.8
汐止區 2025 年中位 40.5
比本棟中位 高 11%比康寧街中位 高 60%比汐止區 2025 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,480 萬
+3%
2026 年推估1,519 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-05 2F/11F 2房2廳1衛 · 27.45 坪 47.4 萬/坪總 1,300 萬 2024-06-28 2F/11F 3房2廳2衛 · 44.81 坪 43.5 萬/坪總 1,950 萬 2020-04-20 4F/11F 3房2廳2衛 · 46.01 坪 33 萬/坪總 1,340 萬 2020-02-16 8F/11F 2房2廳1衛 · 33.36 坪 37.3 萬/坪總 1,170 萬 2019-09-02 10F/11F 3房2廳2衛 · 46.01 坪 31.5 萬/坪總 1,270 萬 2019-08-17 4F/11F 2房2廳1衛 · 28.16 坪 32.7 萬/坪總 920 萬 2019-07-29 5F/11F 3房2廳2衛 · 46.01 坪 32.9 萬/坪總 1,320 萬 2019-07-04 11F/11F 2房2廳1衛 · 33.36 坪 30 萬/坪總 999 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。