新北市蘆洲區中興街138號7F/13F
2025-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 67.9 萬/坪 × 45.83 坪
權狀坪數45.83 坪
主建物19.41 坪
公設比35.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.83 坪
└ 主建物 19.41 坪
└ 公設等 26.42 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪45.83 坪
土地坐落 集賢段 151 地號
價格拆解
成交總價2,620 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 67.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪
本筆成交 67.9
本棟中位 67.9
中興街中位 41.7
蘆洲區 2025 年中位 48.8
比本棟中位 高 0%比中興街中位 高 63%比蘆洲區 2025 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,620 萬
+3%
2026 年推估2,704 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。