新北市永和區中和路345號11F/19F
2015-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 35.8 萬/坪 × 31.84 坪
權狀坪數31.84 坪
主建物22.51 坪
公設比29.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.84 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪31.84 坪
土地坐落 雙和段 898 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 40
中和路中位 50
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 11%比中和路中位 低 28%比永和區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層11F/19F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。