新北市萬里區新墾丁路40號2F/14F
2015-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 80 萬 5.2 萬/坪 × 15.3 坪
權狀坪數15.3 坪
主建物9.61 坪
公設比30%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 15.3 坪
└ 主建物 9.61 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪15.3 坪
土地坐落 中萬里加投段龜吼小段 317-93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 9.7
新墾丁路中位 8.2
萬里區 2015 年中位 7.7
比本棟中位 低 46%比新墾丁路中位 低 37%比萬里區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：賣方急售。賣清稅費皆由買方負擔.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-07-01 4F/14F 1房1廳1衛 · 17.08 坪 20.2 萬/坪總 345 萬 2026-07-01 4F/14F 1房1廳1衛 · 15.3 坪 18 萬/坪總 276 萬 2025-03-15 3F/14F 1房1廳1衛 · 17.08 坪 10.5 萬/坪總 180 萬 2025-01-20 6F/14F 1房1廳1衛 · 14.09 坪 8 萬/坪總 113 萬 2025-01-20 11F/14F 1房1廳1衛 · 1443.48 坪 3.8 萬/坪總 5,477 萬 2023-04-01 7F/14F 1房1廳1衛 · 13.44 坪 10.8 萬/坪總 145 萬 2022-08-05 1F/14F 0房0廳0衛 · 64.1 坪 9.7 萬/坪總 620 萬 2021-10-22 12F/14F 1房1廳1衛 · 13.76 坪 9.8 萬/坪總 135 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。