新北市萬里區新墾丁路40號4F/14F
2026-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 20.2 萬/坪 × 17.08 坪
權狀坪數17.08 坪
主建物9.96 坪
公設比27.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 17.08 坪
└ 主建物 9.96 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪17.08 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 9.7
新墾丁路中位 8.2
萬里區 2026 年中位 10.6
比本棟中位 高 108%比新墾丁路中位 高 146%比萬里區 2026 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-01 4F/14F 1房1廳1衛 · 15.3 坪 18 萬/坪總 276 萬 2025-03-15 3F/14F 1房1廳1衛 · 17.08 坪 10.5 萬/坪總 180 萬 2025-01-20 6F/14F 1房1廳1衛 · 14.09 坪 8 萬/坪總 113 萬 2025-01-20 11F/14F 1房1廳1衛 · 1443.48 坪 3.8 萬/坪總 5,477 萬 2023-04-01 7F/14F 1房1廳1衛 · 13.44 坪 10.8 萬/坪總 145 萬 2022-08-05 1F/14F 0房0廳0衛 · 64.1 坪 9.7 萬/坪總 620 萬 2021-10-22 12F/14F 1房1廳1衛 · 13.76 坪 9.8 萬/坪總 135 萬 2019-09-12 8F/14F 1房1廳1衛 · 13.44 坪 6.7 萬/坪總 90 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。