新北市三重區福德南路24巷6號3F/12F
2026-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 739 萬 67.5 萬/坪 × 10.94 坪
權狀坪數10.94 坪
主建物7.27 坪
公設比21.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 10.94 坪
└ 主建物 7.27 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪10.94 坪
土地坐落 福德南段 128 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.5 萬/坪
本筆成交 67.5
本棟中位 41.8
福德南路中位 45.2
三重區 2026 年中位 57.7
比本棟中位 高 61%比福德南路中位 高 49%比三重區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）591 萬
每月月付22,149 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建：鐵鋁窗增建
同址其他成交（8 筆）
2025-08-01 2F/12F 2房1廳1衛 · 20.64 坪 36.3 萬/坪總 750 萬 2024-05-20 6F/12F 1房1廳1衛 · 14.35 坪 62.7 萬/坪總 900 萬 2024-03-25 12F/12F 3房2廳2衛 · 36.76 坪 52 萬/坪總 1,910 萬 2023-12-16 4F/12F 3房2廳2衛 · 39.09 坪 41.8 萬/坪總 1,635 萬 2021-08-09 3F/12F 2房2廳1衛 · 20.64 坪 44.4 萬/坪總 917 萬 2018-10-20 12F/12F 2房2廳2衛 · 29.63 坪 34.1 萬/坪總 1,010 萬 2018-04-21 2F/12F 2房1廳1衛 · 20.64 坪 39.5 萬/坪總 815 萬 2017-11-15 11F/12F 2房1廳1衛 · 20.75 坪 41.5 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。