新北市板橋區雨農路58號5F/28F
2017-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,810 萬 37.8 萬/坪 × 47.86 坪
權狀坪數47.86 坪
主建物34.1 坪
公設比19.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.86 坪
└ 主建物 34.1 坪
└ 公設等 13.76 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪47.86 坪
土地坐落 幸福段 1059 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 39.1
雨農路中位 43.6
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 3%比雨農路中位 低 13%比板橋區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。