新北市淡水區民權路23號3F/24F
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 28.4 萬/坪 × 20.26 坪
權狀坪數20.26 坪
主建物11.85 坪
公設比35.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 20.26 坪
└ 主建物 11.85 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪20.26 坪
土地坐落 馬偕段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 35.5
民權路中位 36.1
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 20%比民權路中位 低 21%比淡水區 2012 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。