新北市蘆洲區光華路186巷25號2F/7F
2016-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 15.2 萬/坪 × 41.89 坪
權狀坪數41.89 坪
主建物24.87 坪
公設比30%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.89 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 17.02 坪
0 坪41.89 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 36.2
光華路中位 35.9
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 58%比光華路中位 低 58%比蘆洲區 2016 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本不動產交易係屬合建分售之建物買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。