新北市蘆洲區光華路186巷25號3F/7F
2017-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,675 萬 36.2 萬/坪 × 47.22 坪
權狀坪數47.22 坪
主建物24.87 坪
公設比37.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.22 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 22.35 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪47.22 坪
土地坐落 正義段 848 地號
價格拆解
成交總價1,675 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,515 萬
單價 36.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
光華路中位 36
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比光華路中位 高 1%比蘆洲區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,212 萬
每月月付45,406 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。