新北市土城區金城路三段8號7F/12F
2024-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 66.6 萬/坪 × 14.06 坪
權狀坪數14.06 坪
主建物12.41 坪
公設比10.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 14.06 坪
└ 主建物 12.41 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪14.06 坪
土地坐落 清水段 102 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 35.5
金城路三段中位 34.6
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 高 88%比金城路三段中位 高 92%比土城區 2024 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交936 萬
-6%
2026 年推估880 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-04-13 7F/12F 2房2廳1衛 · 30.51 坪 40.3 萬/坪總 1,230 萬 2022-04-12 7F/12F 4房0廳4衛 · 44.57 坪 29.2 萬/坪總 1,300 萬 2020-10-27 12F/12F 2房1廳1衛 · 14.06 坪 42.7 萬/坪總 600 萬 2020-08-06 5F/12F 2房1廳1衛 · 14.09 坪 35.5 萬/坪總 500 萬 2019-10-24 9F/12F 2房2廳1衛 · 20.31 坪 41.1 萬/坪總 835 萬 2019-04-24 9F/12F 2房1廳1衛 · 20.31 坪 30.5 萬/坪總 620 萬 2016-02-25 12F/12F 2房1廳2衛 · 14.06 坪 37 萬/坪總 520 萬 2015-06-07 5F/12F 1房1廳1衛 · 17.03 坪 35.1 萬/坪總 598 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。