新北市土城區金城路三段8號12F/12F
2016-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 37 萬/坪 × 14.06 坪
權狀坪數14.06 坪
主建物12.38 坪
公設比10.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.06 坪
└ 主建物 12.38 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪14.06 坪
土地坐落 清水段 101 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 35.5
金城路三段中位 34.6
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 4%比金城路三段中位 高 7%比土城區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。