新北市中和區建一路186號15F/18F
2017-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 18,800 萬 32.9 萬/坪 × 649.1 坪
權狀坪數649.1 坪
主建物359.62 坪
公設比29%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 649.1 坪
└ 主建物 359.62 坪
└ 公設等 289.48 坪
土地持分 53.58 坪
0 坪649.1 坪
土地坐落 健康段 1160 地號
價格拆解
成交總價18,800 萬
其中車位−2,150 萬
扣車位後房價16,650 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
建一路中位 31.2
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比建一路中位 高 5%比中和區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,330 萬
貸款（8 成）13,320 萬
每月月付499,021 元
30 年總利息4,645 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/18F
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（2,150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。