新北市中和區建一路186號
2020-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 7,843 萬 21 萬/坪 × 373.46 坪
權狀坪數373.46 坪
主建物304.56 坪
公設比18.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 373.46 坪
└ 主建物 304.56 坪
└ 公設等 68.9 坪
土地持分 45.39 坪
0 坪373.46 坪
土地坐落 健康段 1160 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 32.9
建一路中位 31.2
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 36%比建一路中位 低 33%比中和區 2020 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,843 萬
+25%
2026 年推估9,822 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,979 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,569 萬
貸款（8 成）6,274 萬
每月月付235,064 元
30 年總利息2,188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-23 10F/18F 0房0廳0衛 · 1167.9 坪 40.9 萬/坪總 47,800 萬 2025-11-20 6F/18F 0房0廳0衛 · 305.28 坪 43.2 萬/坪總 11,888 萬 2024-06-07 11F/18F 0房0廳0衛 · 587.51 坪 36.6 萬/坪總 21,514 萬 2023-08-14 18F/18F 0房0廳0衛 · 267.5 坪 40.1 萬/坪總 10,730 萬 2022-12-06 18F/18F 0房0廳0衛 · 267.5 坪 41.5 萬/坪總 10,593 萬 2022-02-10 8F/18F 0房0廳0衛 · 521.66 坪 37.1 萬/坪總 19,350 萬 2017-11-07 15F/18F 0房0廳0衛 · 649.1 坪 32.9 萬/坪總 18,800 萬 2017-02-21 2F/18F 0房0廳0衛 · 151.69 坪 25 萬/坪總 3,677 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。