新北市中和區建一路186號11F/18F
2024-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 21,514 萬 36.6 萬/坪 × 587.51 坪
權狀坪數587.51 坪
主建物359.37 坪
公設比29%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 587.51 坪
└ 主建物 359.37 坪
└ 公設等 228.14 坪
土地持分 53.58 坪
0 坪587.51 坪
土地坐落 健康段 1160 地號
價格拆解
成交總價21,514 萬
扣車位後房價21,514 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 32.9
建一路中位 31.3
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 11%比建一路中位 高 17%比中和區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交21,514 萬
+1%
2026 年推估21,634 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,303 萬
貸款（8 成）17,211 萬
每月月付644,801 元
30 年總利息6,002 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。