新北市淡水區中正東路一段105巷1號20F/27F
2015-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,386 萬 18 萬/坪 × 132.85 坪
權狀坪數132.85 坪
主建物39.95 坪
公設比58.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 132.85 坪
└ 主建物 39.95 坪
└ 公設等 92.9 坪
0 坪132.85 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 35.3
中正東路一段中位 27.9
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 49%比中正東路一段中位 低 35%比淡水區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）477 萬
貸款（8 成）1,909 萬
每月月付71,511 元
30 年總利息666 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層20F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案含有4個車位
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。