新北市中和區四維街31之1號17F/18F
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,189 萬 36.4 萬/坪 × 64.27 坪
權狀坪數64.27 坪
主建物33.43 坪
公設比38.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.27 坪
└ 主建物 33.43 坪
└ 公設等 30.84 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪64.27 坪
土地坐落 興南段 798 地號
價格拆解
成交總價2,189 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價2,109 萬
單價 36.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 41.6
四維街中位 42.4
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 13%比四維街中位 低 14%比中和區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,687 萬
每月月付63,209 元
30 年總利息588 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。