新北市林口區文化二路一段289號11F/14F
2014-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 943 萬 30.3 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物14.99 坪
公設比46.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 14.99 坪
└ 公設等 16.09 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 建林段 16 地號
價格拆解
成交總價943 萬
扣車位後房價943 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 33.2
文化二路一段中位 28.8
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 9%比文化二路一段中位 高 5%比林口區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）754 萬
每月月付28,263 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.夾層2.內含設備:冷氣.冰箱.電視.衣櫥.燈具.梳妝台.沙發.窗簾.流理台.瓦斯爐.抽油煙機.熱水器.電錶.水錶.天然瓦斯.瓦斯錶4.固定裝潢.餐桌椅床組茶几油畫*2
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。