新北市永和區民有街1號12F/16F
2012-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 41.1 萬/坪 × 32.87 坪
權狀坪數32.87 坪
主建物25.98 坪
公設比12.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.87 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 30.95 坪
0 坪32.87 坪
土地坐落 民治段 321 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 52.8
民有街中位 50.8
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 22%比民有街中位 低 19%比永和區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。