新北市三重區集賢路142號6F/7F
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,878 萬 51.9 萬/坪 × 50.02 坪
權狀坪數50.02 坪
主建物19.19 坪
公設比53.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.02 坪
└ 主建物 19.19 坪
└ 公設等 30.83 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪50.02 坪
土地坐落 富貴段 299 地號
價格拆解
成交總價1,878 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,628 萬
單價 51.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 48.8
集賢路中位 42.5
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 6%比集賢路中位 高 22%比三重區 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,302 萬
每月月付48,793 元
30 年總利息454 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。