新北市永和區中興街85號
2017-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 26.2 萬/坪 × 7.64 坪
權狀坪數7.64 坪
主建物5.87 坪
公設比23.1%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 7.64 坪
└ 主建物 5.87 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 1.35 坪
0 坪7.64 坪
土地坐落 中信段 813 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 51.1
中興街中位 49.4
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 49%比中興街中位 低 47%比永和區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。