新北市永和區中興街85號
2017-08-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,500 萬 91.1 萬/坪 × 38.4 坪
權狀坪數38.4 坪
主建物28.32 坪
公設比26.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 38.4 坪
└ 主建物 28.32 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪38.4 坪
土地坐落 中信段 812-1 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.1 萬/坪
本筆成交 91.1
本棟中位 51.1
中興街中位 49.4
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 78%比中興街中位 高 84%比永和區 2017 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。本標的為兩戶門牌合併使用，建物門牌登錄面積較大者。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。