新北市三重區重陽路三段89號5F/12F
2015-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 42.1 萬/坪 × 82.74 坪
權狀坪數82.74 坪
主建物42.02 坪
公設比42.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 82.74 坪
└ 主建物 42.02 坪
└ 公設等 40.72 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪82.74 坪
土地坐落 大智段 751 地號
價格拆解
成交總價3,250 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 42.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.5
重陽路三段中位 43.3
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 1%比重陽路三段中位 低 3%比三重區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（400 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。