新北市三重區重陽路三段89號9F/12F
2014-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,967 萬 41.6 萬/坪 × 75.24 坪
權狀坪數75.24 坪
主建物42.02 坪
公設比36.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.24 坪
└ 主建物 42.02 坪
└ 公設等 33.22 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪75.24 坪
土地坐落 大智段 751 地號
價格拆解
成交總價2,967 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,817 萬
單價 41.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 42.5
重陽路三段中位 43.3
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 2%比重陽路三段中位 低 4%比三重區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）563 萬
貸款（8 成）2,254 萬
每月月付84,429 元
30 年總利息786 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
備註：原前地主之買賣權利人3人
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。