新北市三重區重陽路三段89號
2016-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 14,000 萬 61.2 萬/坪 × 245.74 坪
權狀坪數245.74 坪
主建物136.02 坪
公設比38.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 245.74 坪
└ 主建物 136.02 坪
└ 公設等 109.72 坪
土地持分 30.27 坪
0 坪245.74 坪
土地坐落 大智段 751 地號
價格拆解
成交總價14,000 萬
其中車位−800 萬
扣車位後房價13,200 萬
單價 61.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 42.5
重陽路三段中位 43.3
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 44%比重陽路三段中位 高 41%比三重區 2016 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,640 萬
貸款（8 成）10,560 萬
每月月付395,620 元
30 年總利息3,682 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（800 萬）
備註：建物主要用途:金融機構
同址其他成交（8 筆）
2024-01-26 8F/12F 3房2廳3衛 · 75.24 坪 54.9 萬/坪總 3,970 萬 2019-10-07 7F/12F 3房2廳3衛 · 82.74 坪 40.6 萬/坪總 3,150 萬 2016-07-27 3F/12F 4房2廳3衛 · 75.24 坪 41 萬/坪總 3,000 萬 2016-04-20 4F/12F 3房2廳3衛 · 82.74 坪 42.1 萬/坪總 3,200 萬 2015-06-16 3F/12F 3房2廳3衛 · 75.24 坪 42.1 萬/坪總 3,072 萬 2015-01-24 5F/12F 3房2廳3衛 · 82.74 坪 42.1 萬/坪總 3,250 萬 2014-07-07 6F/12F 3房2廳3衛 · 90.23 坪 46.5 萬/坪總 3,610 萬 2014-07-07 9F/12F 3房2廳3衛 · 75.24 坪 41.6 萬/坪總 2,967 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。