新北市汐止區湖前街59號7F/14F
2026-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 52 萬 28.5 萬/坪 × 1.83 坪
權狀坪數1.83 坪
主建物1.15 坪
公設比28.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 1.83 坪
└ 主建物 1.15 坪
└ 公設等 0.68 坪
土地持分 0.22 坪
0 坪1.83 坪
土地坐落 金龍段 268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 29.2
湖前街中位 28.6
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 低 2%比湖前街中位 高 0%比汐止區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）42 萬
每月月付1,559 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2025-06-17 9F/14F 3房2廳2衛 · 41.9 坪 40.3 萬/坪總 1,690 萬 2023-12-25 5F/14F 4房2廳2衛 · 41.9 坪 33.4 萬/坪總 1,400 萬 2023-11-26 7F/14F 3房2廳2衛 · 5.48 坪 29.2 萬/坪總 160 萬 2021-09-07 4F/14F 3房2廳2衛 · 41.9 坪 29.1 萬/坪總 1,220 萬 2019-10-03 7F/14F 3房2廳2衛 · 36.56 坪 27.9 萬/坪總 1,020 萬 2014-09-22 6F/14F 3房2廳2衛 · 41.9 坪 29.2 萬/坪總 1,225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。