新北市汐止區湖前街59號6F/14F
2014-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 29.2 萬/坪 × 41.9 坪
權狀坪數41.9 坪
主建物23 坪
公設比37.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.9 坪
└ 主建物 23 坪
└ 公設等 18.9 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪41.9 坪
土地坐落 金龍段 268 地號
價格拆解
成交總價1,225 萬
扣車位後房價1,225 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
湖前街中位 28.6
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比湖前街中位 高 2%比汐止區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-04-07 7F/14F 3房2廳2衛 · 1.83 坪 28.5 萬/坪總 52 萬 2025-06-17 9F/14F 3房2廳2衛 · 41.9 坪 40.3 萬/坪總 1,690 萬 2023-12-25 5F/14F 4房2廳2衛 · 41.9 坪 33.4 萬/坪總 1,400 萬 2023-11-26 7F/14F 3房2廳2衛 · 5.48 坪 29.2 萬/坪總 160 萬 2021-09-07 4F/14F 3房2廳2衛 · 41.9 坪 29.1 萬/坪總 1,220 萬 2019-10-03 7F/14F 3房2廳2衛 · 36.56 坪 27.9 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。