新北市中和區德光路40號13F/15F
2014-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,525 萬 33.3 萬/坪 × 45.86 坪
權狀坪數45.86 坪
主建物26.98 坪
公設比34.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 45.86 坪
└ 主建物 26.98 坪
└ 公設等 18.88 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪45.86 坪
土地坐落 德光段 258 地號
價格拆解
成交總價1,525 萬
扣車位後房價1,525 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 41.3
德光路中位 38.4
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 19%比德光路中位 低 13%比中和區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,220 萬
每月月付45,706 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。