新北市中和區德光路40號5F/14F
2015-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 24.9 萬/坪 × 24.46 坪
權狀坪數24.46 坪
主建物9.07 坪
公設比56.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 24.46 坪
└ 主建物 9.07 坪
└ 公設等 15.39 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪24.46 坪
土地坐落 德光段 258 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 41.3
德光路中位 38.4
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 40%比德光路中位 低 35%比中和區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。