新北市中和區德光路40號13F/14F
2016-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 41.3 萬/坪 × 31.94 坪
權狀坪數31.94 坪
主建物25.81 坪
公設比7.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.94 坪
└ 主建物 25.81 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪31.94 坪
土地坐落 德光段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 41.3
德光路中位 38.4
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比德光路中位 高 8%比中和區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-13 14F/14F 3房2廳2衛 · 42.52 坪 59.1 萬/坪總 2,108 萬 2020-02-28 6F/15F 3房2廳2衛 · 32.34 坪 42 萬/坪總 1,358 萬 2019-11-12 3F/15F 3房2廳2衛 · 45.27 坪 25.4 萬/坪總 1,150 萬 2018-12-03 8F/15F 3房2廳2衛 · 32.34 坪 41.7 萬/坪總 1,350 萬 2018-03-31 4F/14F 1房1廳1衛 · 11.53 坪 34.7 萬/坪總 400 萬 2015-09-19 5F/14F 1房1廳1衛 · 24.46 坪 24.9 萬/坪總 610 萬 2014-05-19 13F/15F 3房2廳2衛 · 45.86 坪 33.3 萬/坪總 1,525 萬 2014-05-02 3F/14F 0房0廳1衛 · 11.53 坪 42.1 萬/坪總 485 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。