新北市永和區中山路一段271號4F/15F
2016-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 60.3 萬/坪 × 35.66 坪
權狀坪數35.66 坪
主建物18.89 坪
公設比39.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 35.66 坪
└ 主建物 18.89 坪
└ 公設等 16.77 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪35.66 坪
土地坐落 保平段 896 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 60.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 61
中山路一段中位 55.2
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 1%比中山路一段中位 高 9%比永和區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。