新北市永和區復興街104號9F/13F
2026-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 64.7 萬/坪 × 20.87 坪
權狀坪數20.87 坪
主建物12.31 坪
公設比31.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 20.87 坪
└ 主建物 12.31 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪20.87 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.7 萬/坪
本筆成交 64.7
本棟中位 54.1
復興街中位 56.7
永和區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 20%比復興街中位 高 14%比永和區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-08-04 12F/13F 2房2廳1衛 · 24.24 坪 61.9 萬/坪總 1,500 萬 2022-10-01 2F/13F 2房2廳1衛 · 20.98 坪 64.3 萬/坪總 1,350 萬 2021-07-30 10F/13F 2房1廳1衛 · 24.24 坪 63.7 萬/坪總 1,543 萬 2020-06-28 3F/13F 2房2廳1衛 · 20.87 坪 57.9 萬/坪總 1,208 萬 2019-10-13 9F/13F 2房1廳1衛 · 20.87 坪 62.4 萬/坪總 1,302 萬 2019-04-03 12F/13F 2房2廳1衛 · 24.24 坪 63.7 萬/坪總 1,450 萬 2019-01-29 8F/13F 2房2廳1衛 · 24.24 坪 59.4 萬/坪總 1,390 萬 2017-02-12 2F/13F 2房2廳1衛 · 20.49 坪 53.7 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。