新北市永和區復興街104號5F/13F
2026-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 75.5 萬/坪 × 24.24 坪
權狀坪數24.24 坪
主建物12.31 坪
公設比31.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 24.24 坪
└ 主建物 12.31 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪24.24 坪
土地坐落 中信段 999 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,575 萬
單價 75.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.5 萬/坪
本筆成交 75.5
本棟中位 54.4
復興街中位 57.2
永和區 2026 年中位 58.9
比本棟中位 高 39%比復興街中位 高 32%比永和區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,260 萬
每月月付47,205 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（175 萬）
備註：車位現場編號:11號
同址其他成交（8 筆）
2026-04-16 9F/13F 2房1廳1衛 · 20.87 坪 64.7 萬/坪總 1,350 萬 2023-08-04 12F/13F 2房2廳1衛 · 24.24 坪 61.9 萬/坪總 1,500 萬 2022-10-01 2F/13F 2房2廳1衛 · 20.98 坪 64.3 萬/坪總 1,350 萬 2021-07-30 10F/13F 2房1廳1衛 · 24.24 坪 63.7 萬/坪總 1,543 萬 2020-06-28 3F/13F 2房2廳1衛 · 20.87 坪 57.9 萬/坪總 1,208 萬 2019-10-13 9F/13F 2房1廳1衛 · 20.87 坪 62.4 萬/坪總 1,302 萬 2019-04-03 12F/13F 2房2廳1衛 · 24.24 坪 63.7 萬/坪總 1,450 萬 2019-01-29 8F/13F 2房2廳1衛 · 24.24 坪 59.4 萬/坪總 1,390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。