新北市永和區復興街104號9F/13F
2019-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,302 萬 62.4 萬/坪 × 20.87 坪
權狀坪數20.87 坪
主建物12.31 坪
公設比31.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 20.87 坪
└ 主建物 12.31 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪20.87 坪
土地坐落 中信段 999 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 54.4
復興街中位 57.2
永和區 2019 年中位 55.5
比本棟中位 高 15%比復興街中位 高 9%比永和區 2019 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,302 萬
+14%
2026 年推估1,480 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,042 萬
每月月付39,023 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。