新北市三重區新北大道二段252號10F/10F
2017-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 25.4 萬/坪 × 141.68 坪
權狀坪數141.68 坪
主建物83.74 坪
公設比40.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 141.68 坪
└ 主建物 83.74 坪
└ 公設等 57.94 坪
土地持分 17.21 坪
0 坪141.68 坪
土地坐落 頂崁段 228 地號
價格拆解
成交總價3,600 萬
扣車位後房價3,600 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 28.6
新北大道二段中位 30.8
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 11%比新北大道二段中位 低 18%比三重區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。