新北市三重區新北大道二段252號7F/10F
2015-09-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 925 萬 17.8 萬/坪 × 51.99 坪
權狀坪數51.99 坪
主建物32.46 坪
公設比37.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 51.99 坪
└ 主建物 32.46 坪
└ 公設等 19.53 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪51.99 坪
土地坐落 頂崁段 228 地號
價格拆解
成交總價925 萬
扣車位後房價925 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 28.6
新北大道二段中位 30.8
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 38%比新北大道二段中位 低 42%比三重區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房6廳0衛
樓層7F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.6隔間為辦公室2.親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。