新北市中和區中正路951號15F/18F
2017-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,580 萬 34.7 萬/坪 × 181.72 坪
權狀坪數181.72 坪
主建物72.78 坪
公設比59.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 181.72 坪
└ 主建物 72.78 坪
└ 公設等 108.94 坪
土地持分 13.24 坪
0 坪181.72 坪
土地坐落 板南段 526 地號
價格拆解
成交總價4,580 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價3,980 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 32.6
中正路中位 39.6
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 6%比中正路中位 低 12%比中和區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。