新北市新店區寶橋路78巷80號22F/27F
2017-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,390 萬 54.2 萬/坪 × 47.82 坪
權狀坪數47.82 坪
主建物25.4 坪
公設比30.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 47.82 坪
└ 主建物 25.4 坪
└ 公設等 22.42 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪47.82 坪
土地坐落 惠國段 73 地號
價格拆解
成交總價2,390 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,190 萬
單價 54.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 37
寶橋路中位 45.7
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 46%比寶橋路中位 高 19%比新店區 2017 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,752 萬
每月月付65,637 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層22F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。