新北市林口區麗園二街1巷9號7F/7F
2017-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 17.2 萬/坪 × 29.03 坪
權狀坪數29.03 坪
主建物21.47 坪
公設比15.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.03 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪29.03 坪
土地坐落 國宅段 52-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 22.8
麗園二街中位 24.1
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 25%比麗園二街中位 低 29%比林口區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。