新北市土城區延吉街176號3F/7F
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 36.3 萬/坪 × 39.97 坪
權狀坪數39.97 坪
主建物24.64 坪
公設比33.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 39.97 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 15.33 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪39.97 坪
土地坐落 金城段 373 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 36.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 34
延吉街中位 32.5
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 7%比延吉街中位 高 12%比土城區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-09 2F/7F 3房2廳2衛 · 30.33 坪 48.1 萬/坪總 1,460 萬 2022-07-25 2F/7F 3房2廳2衛 · 30.33 坪 41.2 萬/坪總 1,250 萬 2020-02-03 7F/7F 4房3廳3衛 · 30.31 坪 40.1 萬/坪總 1,215 萬 2019-09-29 7F/7F 3房2廳2衛 · 30.31 坪 34 萬/坪總 1,030 萬 2018-11-23 3F/7F 3房2廳2衛 · 39.97 坪 26.5 萬/坪總 1,060 萬 2018-01-17 2F/7F 3房2廳2衛 · 30.33 坪 31.2 萬/坪總 945 萬 2016-03-14 7F/7F 2房2廳2衛 · 30.31 坪 23.1 萬/坪總 700 萬 2016-03-11 2F/7F 2房2廳2衛 · 30.33 坪 23.1 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。