新北市土城區延吉街176號2F/7F
2016-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 23.1 萬/坪 × 30.33 坪
權狀坪數30.33 坪
主建物24.64 坪
公設比11.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.33 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪30.33 坪
土地坐落 金城段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 34
延吉街中位 32.5
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 32%比延吉街中位 低 29%比土城區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有租約不點交.買方自行處理.增值稅185802元.由買方負擔
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。